Roma – DeA Capital Real Estate ha annunciato la conclusione dell’operazione di rifinanziamento del Fondo Millennium Luxury, fondo value added dedicato al progetto di valorizzazione di Palazzo Marini che ospiterà il nuovo Four Seasons Hotel Rome. Il nuovo contratto di finanziamento green, della durata di cinque anni, ammonta a 280 milioni di euro. Servirà a sostenere il progetto di riqualificazione dell’immobile, situato in Piazza San Silvestro, che diventerà dunque una destinazione di ospitalità di lusso con 127 stanze.
L’intervento complessivo non riguarderà soltanto il recupero dell’edificio, iniziato nel 2021, ma interesserà anche la riqualificazione dell’intera piazza, con l’obiettivo di renderla più vivibile e valorizzarne il contesto urbano.
Secondo dati e stime riportate dal Corriere della Sera, dopo l’acquisizione di Palazzo Marini per 165 milioni di euro nel 2022 da parte della Cascade Investments, holding e family office di Bill Gates che controlla il 71,25% di Four Seasons, il valore complessivo dell’investimento, comprensivo del restauro, della riqualificazione e della realizzazione del nuovo hotel, è stimato in circa 531 milioni di euro. L’impatto sul Pil sarebbe pari a 1.778 milioni di euro (considerando effetti diretti, indiretti e indotti), mentre è prevista la creazione di 4.792 posti di lavoro a tempo pieno nel periodo compreso tra il 2023 e il 2030. Inoltre, si stima un gettito fiscale complessivo di 641 milioni di euro.
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